2016年是融创在杭州极具发展意义的一年。
这一年,融创东南区域公司成立,融创将版图从杭州扩张至合肥、宁波、绍兴、厦门等四大城市,五城齐发,融创在中国东南区域已牢牢站稳了脚。这一年,融创在杭州销售突破150个亿,跻身杭州房地产第一集团军,与绿城、万科、滨江同为杭州房企百亿俱乐部成员。这一年,融创通过自己擅长的收购方式,先后吃下或入股了杭州莱蒙、杭州金成、融科等房企,如今融创在杭州达到了22个项目(含地块)。
邵佳
融创东南区域副总裁
深耕东南区域
静下心做好产品
融创东南区域副总裁邵佳回忆过去的2016年,称压力与激情并存。“去年融创的发展非常迅速,压力就来源于此。随着体量的庞大,项目开发的精力增加,管理团队也要拓展,这要求着融创去建立一个更完善的标准化体系,才能使得每个项目在市场上都表现得游刃有余,有压力,是我们对市场的敬畏。当然,快速的发展让融创的品牌影响力有着巨大的提升,得到的关注也多,这是我们保持激情的原因。”
对于已经到来的2017年,邵佳就从市场和公司发展两方面来进行阐述:“2017年仍然会是调控年,市场的热情会有所下降,将呈现一个量跌价稳的态势,我认为比2016年是要差的,但会比2015年好。2017年融创的项目有不少,因而,今年我们将静下心来用心做产品,做好产品。另外,融创已经深耕杭州,接下来争取深耕另外四个城市。”
(融创杭州项目分布图)
杭州是品质生活之城,优秀开发商众多,住宅品质领先全国,在这样的环境下,居民的对房产品的要求比其他城市都高。但融创承受了挑战,更是以优秀的作品惊艳了市场,为杭州奉献了许多高端精品项目。如望江府、候潮府、河滨之城、杭州印等,均成为钱江新城、城西、滨江等热门板块的高端经典项目,因此融创也被誉为杭州豪宅的第三股势力。
今年近10项目入市
还是以高端项目为主
据了解,2017年,融创在杭州将有近10个新项目入市。目前已经亮相,且备受市场瞩目的是融创·玖樟台、融创·涌清府,以及融创有40%股份在手的奥体板块信达中心。
融创·玖樟台位于城东新城板块,该盘容积率仅2.2,是那一带难得的低密度住区项目由高层住宅和经典7层洋房组成。作为融创精装公寓作品,项目全面配置中央空调、地暖系统、新风系统、家用净水装置等完善科技系统,与世界知名精装修部件品牌。
(融创·玖樟台效果图)
融创·涌清府则位于杭州景芳三堡板块,紧邻钱江新城二期。该盘与去年12月26日出让的三堡单元43288元/平方米楼面价的宅地仅300米的距离。它是融创在深耕钱江新城三年,缔造出望江府、候潮府两大经典之作后,另一个“府”系列标志性高端改善作品。
信达中心位于奥体中心旁,地段极佳、体量庞大、标识性强,规划为地铁6、7号线换乘站奥体站的上盖综合体,总建面积近百万方,规划为住宅、商业和交通设施用地,涵盖住宅、购物中心、写字楼等多种建筑业态。该项目融创拥有40%的股权,邵佳表示项目由滨江、融创、信达三方共同操盘,但住宅建筑上会以融创为主一些。
编辑:周坚洪
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